能够完全满足机房环境要求的机房精密空调是近30年来逐步发展起来的一种新型机器。
计算机房精密空调具有以下特点：大风量、小焓、高显热比；机房的热负荷变化很大，通常在10％-20％之间；回风方式多种多样，风量有多种方式在风量供给下方，侧面回风等，常用的是上部返回和下部返回类型；具有更高的可靠性，机房专用精密空调的控制系统和功能一般舒适的空调更加完美；全年运营可靠性，全天候运营。
在机房精密空调的选择和采购中主要考虑以下因素：
1.根据设备室内设备产生的热量、房间面积、房间条件（包括楼层高度、密封、装饰、室外机安装位置等）、当地气候条件等估计总冷却计算机房空调容量、总风量、加湿然后选择合适的参数然后选择合适的设备容量（可以考虑某个设备备份）。
2.根据整栋建筑的整体结构，选择合适的空调制冷方式（风冷式、型水冷式、双冷源等）。
3.结合机房的结构特点和用户的要求，合理选择供气方式。计算机房精密空调的供气方式大多是上下送来回送。当选择下部空气供应装置时，静电地板用作空调的静压箱。为了保证供气的平稳性，静电地板的高度必须为300mm。可以使用上部空气供应装置，并且罩可以用于供气。一般来说，机房的静态高度为2.8米以上，机房面积不能太大，否则会出现供气不均匀的情况。
4.选择时应考虑节约能源和未来运营成本。从节能的角度来看，建议使用双冷源空调，这是一种节能空调。节能电源比同等容量的纯电冰箱节能40％以上。
5.带有净化系统的精密空调需要考虑机器外部的残余压力要求。该系统采用精密空调但无净化要求，对空调外部压力要求较低，主要是克服回风管道、阀门、扩散器、初级过滤器。然而，具有恒定温度和湿度要求的系统以及对净化水平控制的需求对空调单元的外部压力具有更高的要求。一般系统的总电阻在1100Pa和1400Pa之间，主要克服了、阀门、扩散器、初级效应滤波器、中效滤波器、高效滤波器和其他电阻，需要考虑外部残压要求。
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